Mitarbeiter der Baugenossenschaft Langen und der Firma Buderus erläutern den interessierten Besucherinnen und Besuchern den Umbau des Wohnquartier Langen-Nord der Baugenossenschaft, sowie die Technik der verwendeten Wärmepumpen.
(BUND Ortsverband Langen-Egelsbach)
Langen, 25. Mai 2026. Die Wärmewende im Gebäudebestand gehört zu den zentralen Herausforderungen für Kommunen, Wohnungswirtschaft und lokale Unternehmen. Gleichzeitig bietet sie große Chancen für Klimaschutz, Versorgungssicherheit und langfristig bezahlbares Wohnen.
Vor diesem Hintergrund veranstaltete der BUND Ortsverband Langen-Egelsbach gemeinsam mit der Baugenossenschaft Langen eG am 20. Mai einen „Wärmepumpen-Spaziergang“ am Platz der Deutschen Einheit in Langen. Viele Interessierte nutzten die Gelegenheit, sich direkt vor Ort über die energetische Sanierung eines Wohnquartiers und den Einsatz moderner Wärmepumpentechnik zu informieren.
Das Projekt in Zahlen
- 4 Wohngebäude
- 72 Wohnungen
- Baujahr 1958
- Zielstandard: KfW 55
- Investition: 14 Mio. Euro (davon 8,8 Mio. Euro KfW Fördermittel)
Umfangreiche Sanierung im Bestand
Zum Auftakt stellte Stephan Langner vom Vorstand der Baugenossenschaft das Gesamtprojekt vor. Die Baugenossenschaft, die insgesamt rund 2.000 Wohnungen betreut, befindet sich derzeit auf der Zielgeraden bei der Kompletsanierung von vier Wohngebäuden aus dem Jahr 1958.
Die Gebäude mit insgesamt 72 Wohnungen werden dabei umfassend modernisiert. Dazu gehören unter anderem:
- Dämmung von Fassaden und Dächern
- Einbau neuer Fenster
- Einbau dezentraler Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Installation neuer Fußböden und Bäder
- Photovoltaik-Module auf den Dächern
- Umstellung auf moderne Wärmepumpentechnik
Ziel der Maßnahmen ist der Energiestandard KfW 55. Die Investitionskosten für die vier Gebäude liegen bei rund 14 Millionen Euro. Nach Abschluss der Sanierung erhöht sich die Miete um etwa zwei Euro pro Quadratmeter.
„Die Wärmewende im Gebäudebestand ist anspruchsvoll, aber machbar“, erklärte Stephan Langner, Vorstandsmitglied der Baugenossenschaft.
Moderne Wärmepumpentechnik im Praxiseinsatz
Im technischen Teil der Veranstaltung erläuterte Herr Klar von der Firma Buderus den Interessierten anschaulich die Funktionsweise moderner Wärmepumpen. Dabei ging er sowohl auf die Vorteile der Technik als auch auf das richtige Heizen nach dem Umbau ein. Denn Wärmepumpensysteme arbeiten besonders effizient mit gleichmäßigen Raumtemperaturen und benötigen daher ein etwas anderes Heizverhalten als klassische Öl- oder Gasheizungen mit starken Temperaturwechseln.
Schließlich konnten die Besucherinnen und Besucher einen Blick in den Heizungskeller eines der Gebäude werfen. Zwischen großen Wasserspeichern, Wärmetauschern und wärmeisolierten Rohrleitungen wirkte der Raum auf die Besucher eher wie eine moderne technische Schaltzentrale. Klar, denn das alte, dezentrale Heizsystem wurde im Zuge der Modernisierung vollständig durch ein neues Wärmepumpensystem für das gesamte Gebäude ersetzt.
Nun sorgen im Haus zwei miteinander gekoppelte Wärmepumpen für die Wärmeversorgung („Kaskadenbetrieb“), unterstützt durch Heizstäbe und Heizpatronen. Ergänzt wird das System pro Haus durch zwei Pufferspeicher sowie einen Trinkwasserspeicher mit Durchlauferhitzer. Ein spezieller Pufferspeicher mit Wärmetauscher verhindert zudem das Vereisen der Anlagen im Winter. Nachdem Herr Klar die Technik und die einzelnen Schritte des Umbaus anschaulich erläutert hatte, nahm er sich ausführlich Zeit, die zahlreichen Fragen der Interessierten zu beantworten.
Klimafreundliches Heizen wird zum zentralen Thema
Der gesamte Quartiersumbau zeigt, wie aktuell das Thema Wärmewende auch in Langen geworden ist. Denn im Zuge der kommunalen Wärmeplanung beschäftigte sich die Stadt bereits intensiv mit der Frage, wie eine klimafreundliche Wärmeversorgung künftig gestaltet werden kann. Hier möchte der BUND Ortsverband Langen-Egelsbach mit Veranstaltungen wie dem Wärmepumpen-Spaziergang praktische Einblicke ermöglichen, Orientierung geben und die öffentliche Diskussion über den Umbau weg von fossilen Energieträgern aktiv begleiten.
Wir bedanken uns herzlich bei der Baugenossenschaft Langen eG sowie bei den beteiligten Fachleuten für die Möglichkeit, das Projekt vor Ort kennenzulernen und interessante Einblicke in die Umsetzung zu erhalten.
Mehr Informationen zur Wärmewende vor Ort finden Sie auch auf den Seiten des BUND Bundesverbandes.
Bilder vom Besuch des sanierten Wohnquartiers der Baugenossenschaft Langen am Platz der Deutschen Einheit.
Zwei Wärmepumpen, die noch in Plastik eingehüllt vor einem unfertigen Haus der Baugenossenschaft stehen.
(BUND Ortsverband Langen-Egelsbach)
Zwei Wärmepumpen der Firma Buderus vor dem grünen Haus der Baugenossenschaft. Die Geräte sind circa 160 cm hoch und stehen physikalisch getrennt vor dem Gebäude auf einer jeweils eigenen Bodenplatte.
(BUND Ortsverband Langen-Egelsbach)
Zwei Wärmepumpen der Baugenossenschaft Langen - vom Boden aus fotografiert.
(BUND Ortsverband Langen-Egelsbach)
Generalsaniertes Gebäude des Wohnquartiers der Baugenossenschaft Langen.
(Andrea Graf)
Ein Teil des Heizungskellers im sanierten Gebäude. Links ein Wärmespeicher, an der Wand ein Wärmetauscher und mehrere wärme-isolierte Rohre für die Wasserzu- und -ableitung.
(Andrea Graf)